Olemme koonneet vastauksia useiten kysyttyihin kysymyksiin lainakilpailutuksesta tälle sivulle. Mikäli et löydä vastausta kysymykseesi tältä sivulta, voit lähettää kysymyksesi meille tästä. <lomake>
Taloyhtiölainojen kilpailutusprosessi ilman Adoria on hidas ja vaivalloinen niin taloyhtiölle kuin pankille, sillä lainojen perusteellinen kilpailuttaminen vaatii samanaikaisen yhteydenpidon useamman pankin kanssa. Lisäksi tarjousten vertailu on perinteisesti tehtynä erittäin hankalaa, mikä on johtanut jopa epäedullisiin päätöksiin taloyhtiöissä. Näistä syistä taloyhtiölainoja kilpailutetaankin tyypillisesti pyytämällä tarjousta vain 1-3 pankilta, mikä ei takaa parasta lopputulosta taloyhtiölle.
Adorin kilpailutukset kattavat aina kaikki merkittävimmät pankit ja on siten markkinoiden laajin taloyhtiölainakilpailutus. Lisäksi Ador-palvelu tuottaa kilpailutuksista luotettavan ja helposti ymmärrettävän tarjousten vertailun, jolla varmistat parhaan lopputuloksen yhtiöllesi.
Ador on tehnyt kilpailutusprosessista vaivatonta asiakkaalle automatisoimalla kilpailutukseen sisältyviä työvaiheita ja kehittämällä digitaalisen prosessin yhteistyössä pankkien kanssa. Tämä uusi tapa kilpailuttaa taloyhtiölainoja mahdollistaa tehokkaan ja markkinoiden laajimman kilpailutuksen, varmistaen edullisimmat lainaehdot taloyhtiölle.
Ei. Lainakilpailutuksen kustannukset maksetaan rahoitusvastikkeilla eli vain lainassa mukana olevat osakkaat kattavat kilpailutuksen kustannukset.
Kyllä. Olemassa olevien lainojen osalta tärkeimmät kustannukset ovat pankin ennenaikaisen takaisinmaksun palkkio, jälleenrahoituskustannukset, järjestelypalkkiot, toimitusmaksut ja panttikirjoihin liittyvät kustannukset. Mikäli pankki ei vaihdu, syntyy vain järjestelypalkkioita/toimituskuluja.
Uudislainoissa tärkeintä on ymmärtää järjestelypalkkion, lainamarginaalin, limiittiprovision, lyhennystavan ja viitekoron vaikutus laina-aikana, mitkä kaikki huomioidaan tarjousten vertailussa.
Ador-lainakilpailutuksessa on mukana seitsemän tunnetuinta suomalaista pankkiryhmää.
markkinoiden tehokkain tapa kilpailuttaa taloyhtiön lainoja.
Ador-palvelu mahdollistaa lainojen oikea-aikaisen kilpailutuksen. Kauttamme on mahdollista verrata lainojen ehtoja; analyysimme kertoo taloyhtiön lainan kilpailutuspotentiaalista. Ador-palvelu analysoi 9000 lainan tietoja, jotka muodostavat yli 2 miljardin lainapääoman.
Ador on tehostanut taloyhtiölainakilpailutuksen automatisoimalla siihen liittyviä työvaiheita sekä lisäämällä tekoälyn avulla ennakointia, analysointia ja tarkkuutta kilpailutusprosessiin. Palvelu on yksinkertainen asiakkaille ja se helpottaa taloyhtiölainojen vertailua. Ador hoitaa kilpailutuksen.
Ador on luotu yhteistyössä pankkien kanssa, mikä takaa tehokkaan prosessin ja parhaan lopputuloksen asiakkaalle. Adorin kautta kilpailutetaan vuosittain yli miljardin euron lainapääoma. Olemme saavuttaneet massakilpailutuksen hyödyt, vaikka jokainen laina kilpailutetaan erikseen.
Ador pienentää taloyhtiön lainanhoitokuluja ja sen myötä myös osakkaiden kustannuksia. Adorin kautta taloyhtiö saavuttaa markkinoiden edullisimman taloyhtiölainan vaivattomasti
Edullisempi taloyhtiölaina näkyy rahoitusvastikkeessa merkittävinä säästöinä laina-aikana. Kilpailutuksen lopputuloksena yhtiöt ovat saavuttaneet 30-70 % ja jopa satojen tuhansien eurojen säästöt lainan marginaalikuluissa.
Adorin järjestelypalkkio perustuu onnistumiseen, mikä takaa kannattavan kilpailutuksen taloyhtiölle. Veloituksemme maksetaan kilpailutuksesta saaduilla säästöillä, joten kilpailutus on täysin riskitön taloyhtiölle.